BRL 5019 Kwaliteitsborging voor het bouwen

Deze wet regelt de invoering van een nieuw stelsel van kwaliteitsborging voor het bouwen. Hiermee wordt de positie van de particuliere en de zakelijke bouwconsument versterkt. Door de toenemende complexiteit in de bouw is herziening van het huidige stelsel van kwaliteitsborging noodzakelijk. Hiermee wordt de relatie tussen de opdrachtgever, de bouwconsument, en de bouwende partijen evenwichtiger.

Bij de oplevering van het bouwwerk moet de aannemer aantonen dat aan de regelgeving is voldaan. Wanneer bij oplevering blijkt dat een bouwwerk niet volgens de regelgeving en gemaakte afspraken is gebouwd krijgen opdrachtgevers betere mogelijkheden om de aannemer aan te sporen tot herstelwerkzaamheden. Ook informeert de aannemer de klant over de manier waarop risico’s tegen schade door het niet nakomen van de verplichtingen en de gebreken na de oplevering zijn afgedekt. Daarbij wordt het opschortingsrecht van de particuliere opdrachtgever aangescherpt. Het depotbedrag wordt pas door de notaris in de macht van de aannemer gebracht, nadat de opdrachtgever in de gelegenheid is gesteld aan te geven of hij van dat opschortingsrecht gebruik wenst te maken.

De nieuwe opzet van BRL 5019 heeft betrekking op het borgen van het voldoen van een (te bouwen) bouwwerk aan Bouwbesluit 2012 door middel van beoordeling van een bouwplan en toezicht op de bouw en WKB Wet Kwaliteitsborging voor de Bouw

De beoordelingsrichtlijn bestaat uit verschillende delen:
Deel 00 – Algemeen
Deel 01 – Coördinatie en Planbeoordeling – Algemeen bouwkundig
Deel 11 – Planbeoordeling – Constructieve veiligheid
Deel 12 – Planbeoordeling – Brandveiligheid
Deel 13 – Planbeoordeling – Bouwfysica
Deel 14 – Planbeoordeling – Installaties
Deel 20 – Toezicht op de bouw
Deel 99. – Afgifte van de Verklaring